Freno legislativo: el Senado postergó el debate de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada

 

El oficialismo en el Senado de la Nación resolvió postergar hasta el próximo 6 de agosto el tratamiento en el recinto del proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una de las iniciativas clave impulsadas por el Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado.

La decisión de pasar a un cuarto intermedio fue solicitada por la jefa del bloque de La Libertad Avanza, Patricia Bullrich, luego de no alcanzar los acuerdos necesarios con bloques aliados para garantizar la aprobación del texto. El principal punto de discordia que frenó las negociaciones se centró en las modificaciones propuestas a la legislación sobre extranjerización de tierras rurales.

¿En qué consiste el proyecto impulsado por el Gobierno?

La iniciativa busca reconfigurar el marco legal vinculante con la titularidad, protección y restitución de bienes inmuebles en la Argentina, estructurándose sobre cinco ejes centrales:

1. Desalojos exprés y restitución ágil de inmuebles

Plantea un procedimiento sumarísimo de restitución garantizando plazos significativamente más breves para propietarios que acrediten titularidad en situaciones de usurpación u ocupación ilegítima. Asimismo, agiliza la recuperación de inmuebles en casos de mora grave y prolongada en contratos de alquiler.

• Resguardo social: Se establece un mecanismo donde el juez debe dar intervención obligatoria a organismos de protección locales cuando haya menores, personas con discapacidad o adultos mayores en situación de vulnerabilidad antes de ejecutar el lanzamiento.

2. Modificaciones a la Ley de Tierras Rurales (Ley 26.737)

Propone la flexibilización o derogación del tope nacional del 15% para la titularidad de campos en manos de personas o empresas extranjeras, eliminando los límites de hectáreas por zona y otorgando mayor autonomía decisoria a las provincias. Este fue el punto que mayor resistencia generó en el arco político para lograr quórum.

3. Flexibilización de la Ley de Manejo del Fuego

Busca modificar las prohibiciones vigentes que impiden cambiar el uso del suelo o realizar emprendimientos inmobiliarios y agrícolas sobre superficies afectadas por incendios forestales u oaxaqueños (que actualmente contemplan vedas de entre 30 y 60 años).

4. Reforma del Régimen de Expropiaciones

Fija requisitos más estrictos para declarar un bien de "utilidad pública" y garantiza indemnizaciones calculadas sobre el valor real de mercado, además de establecer que la posesión del bien no pasará al Estado hasta que la indemnización sea cancelada de forma íntegra.

5. Modernización y digitalización registral

Incorpora herramientas como la firma digital, el domicilio electrónico y la creación de una Ventanilla Única Federal Inmobiliaria para unificar y agilizar los trámites de dominio en todo el país.

El panorama en la Cámara Alta

Con la postergación hasta la primera semana de agosto, la agenda legislativa entra en una etapa de receso e intensas negociaciones en pasillos políticos para destrabar los artículos en debate antes de volver a llamar al recinto.